Independientemente del uso que le demos a la segunda vivienda, ésta siempre se debe tributar. Esto quiere decir algo tan sencillo como que hay que incluirla en la Declaración de la Renta sí o sí. No obstante, las circunstancias pueden variar dependiendo de diferentes escenarios. Por tanto, sigue leyendo este artículo y encontrarás las respuestas a la pregunta ¿cómo tributa la segunda vivienda?
La tributación de la segunda vivienda varía dependiendo de la utilización que hagamos de ella. Si bien, no es lo mismo si el inmueble se emplea para pasar periodos de vacaciones, que si se usa como inversión para el alquiler.
Si estos criterios se cumplen, entonces la renta imputable por la segunda vivienda será de un 2% sobre el valor catastral del inmueble que aparezca en el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
Asimismo, las edificaciones cuyo valor catastral haya sido revisado en la última década, se aplicará un porcentaje del 1,1% sobre el 50% del mayor de los siguientes valores: el valor de adquisición o el comprobado por la Administración en relación a otros tributos.
Por su parte, a aquellos inmuebles que carezcan de valor catastral se les aplicará un 1,1%.
¿Te ha quedado claro cómo tributa la segunda residencia? Al fina no resulta tan complejo como en un principio se puede pensar. Pero te recomendamos que contactes con profesionales en el caso de alguna duda. Te podrán ayudar y, además, ahorrarte más de un disgusto con la Hacienda pública.
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Fuente: 20 Minutos
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