Promoción vendida

Residencial
Jardines del Porvenir II

En Puerto Real (Cádiz)

Pisicna comunitaria de Jardines del Porvenir II

Residencial Jardines del Porvenir

Residencial Jardines del Porvenir II

Promoción en Puerto Real

Visita el Tour Virtual Memoria de calidades

La promoción cuenta con una privilegiada ubicación, en una zona residencial consolidada con todos los servicios y equipamientos al alcance de su mano: Hospitales, centros de salud, centros de enseñanza, supermercados, centros deportivos, restaurantes, centros comerciales y cercana al Nuevo Campus Universitario de Puerto Real; se sitúa a dos minutos a pie de la estación de tren Las Canteras en un lugar estratégico a sólo 10 minutos de Cádiz y 8 minutos del Puerto de Santa María, a un paso de los parques naturales Bahía de Cádiz y las Canteras.

Las viviendas cuentan con terrazas y amplios ventanales que le proporcionaran confort y bienestar, dotándolas de una gran iluminación interior.

Jardines del Porvenir Fase II, exclusivas viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con garaje y piscina comunitaria

FASE II VENDIDA, ACCEDE A LA FASE III

  • Garaje
  • Piscina comunitaria
  • Amplias estancias
  • 2, 3 y 4 dormitorios
  • 1 y 2 baños

La documentación gráfica es orientativa y ha sido elaborada a partir del Proyecto Básico del edificio, pudiendo estar sujeta a modificaciones de carácter técnico o comercial. Equipamiento no incluido (mobiliario interior y exterior) de las viviendas y de las zonas comunes. Las superficies son aproximadas, pudiendo experimentar modificaciones en el desarrollo de la ejecución de la obra.

La imagen no es contractual y es un concepto visual propiedad de Grupo Gabriel Rojas.

La promoción inmobiliaria de obra nueva en Puerto Real que mereces

En Jardines del Porvenir Fase II, hemos sabido combinar un diseño actual y moderno, optimizando el espacio con una elección de materiales de primera calidad, con varias opciones de acabados y terminaciones en alicatados cerámicos de baños y pavimento de la vivienda, con el fin de que nuestros clientes consigan espacios únicos donde se sientan orgullosos y satisfechos de su nuevo hogar, disfrutando de la mejor elección.


FASE II VENDIDA, ACCEDE A LA FASE III

MEMORIA
DE CALIDADES

Cimentación
  • De hormigón armado.
Estructura
  • De hormigón armado.
Fachada
  • Fábrica de ladrillo macizo perforado de medio pie de espesor para revestir, aislamiento térmico y trasdosado de placas de yeso laminado con estructura portante de acero galvanizado.
  • Revestimiento de fachadas exteriores con mortero Monocapa.
Cubierta
  • Cubierta plana técnica para alojamiento de placas solares y preinstalación de Aire Acondicionado, con formación de pendientes, impermeabilización y aislamiento térmico, terminada con grava.
  • Cubierta plana visitable, solo portal 1, con formación de pendientes, impermeabilización y aislamiento térmico, y terminada con solería.
Distribución interior
  • En las distribuciones interiores de las viviendas se utilizaran sistema de tabiquería seca formado por placa de yeso laminado en ambos lados, estructura metálica y aislamiento acústico.
Separación entre viviendas
  • En medianeras de separación entre viviendas, se dispondrá de fábrica de ladrillo con trasdosado de placa de yeso laminado en ambas caras.
Revestimientos
  • Paredes: Alicatado de plaqueta cerámica en cocina y baños. En el resto de paramentos interiores de la vivienda se pintaran con pintura plástica acabado liso.
  • Techos: Falso techo de placas de yeso laminado acabado con pintura plástica lisa. Donde se prevea que se dispongan las unidades interiores de la preinstalación de climatización, se colocará falso techo desmontable de placas de escayola.
Solados
  • Pavimento de tarima laminada de madera sintética.
  • En Cocina, baño y aseo se colocará solado con plaqueta de Gres
Carpintería exterior
  • Carpinterías exteriores de aluminio lacado. Acristalamiento doble con cámara de aire.
Carpintería interior
  • Puerta entrada a vivienda acabada en madera laminada barnizada, con cerradura de seguridad y mirilla óptica.
  • Puertas de paso y de armarios, acabadas en blanco.
Fontanería y aparatos sanitarios
  • Instalación interior agua fría y caliente en tubería de material reticular flexible, con llaves de paso independientes en cada cuarto húmedo y entrada a la vivienda.
  • Grifería monomando y aparatos sanitarios blancos en todos los baños.
Agua caliente sanitaria, instalación de energía solar
  • Se dispondrá de agua caliente sanitaria combinando para su producción equipos de captación de energía solar (placas solares) comunitarios, apoyados con calentadores-acumuladores eléctricos individuales en cada vivienda.
Electricidad y audiovisuales
  • Grado de electrificación según Reglamento de Baja Tensión.
  • Mecanismos de primera calidad.
  • Tomas de Televisión y teléfono según normativa vigente.
  • Portero electrónico.
Calefacción y aire acondicionado
  • Preinstalación de climatización de aire acondicionado por conductos y rejillas de impulsión, en Salón y dormitorios.
Garaje
  • Puerta de acceso de vehículos motorizada.
  • Pavimento de hormigón fratasado mecánicamente.
  • Rampa de acceso con acabado antideslizante.
Urbanización interior
  • Entrada comunitaria y privada de acceso a la zona común interior por donde se accede a los portales, contando con una piscina y zona central de esparcimiento y descanso.

VIVIENDAS AL DETALLE