Promoción vendida

Residencial
Portonovo

En San Fernando (Cádiz)

Residencial Portonovo

Residencial Portonovo

Promoción en San Fernando

Visita el Tour Virtual Memoria de calidades

Su vivienda definitiva en San Fernando, junto al nuevo paseo marítimo y el puerto deportivo. Magníficas unifamiliares con garajes y bodega en sótano, a 10 minutos de Cádiz. Desde 165m2

3 dormitorios, 3 baños, salón comedor, patio delantero y patio trasero, terraza solárium, bodega, 2 plazas de garaje.

De acuerdo al Decreto 218/2005 de la Comunidad Autónoma de Andalucía, el cliente tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado, que tiene a su disposición en la oficina de venta, C/ Santo Ángel nº 7, San Fernando (Cádiz).

FASE II A LA VENTA, ACCEDE A TODA LA INFORMACIÓN

  • Luminosidad
  • Amplias estancias
  • Garaje
  • Jardín privado
  • 3 dormitorios
  • 2 baños y un aseo

FASE II A LA VENTA, ACCEDE A TODA LA INFORMACIÓN

MEMORIA
DE CALIDADES

Cimentación y estructura
  • Cimentación y estructura de hormigón armado.
Fachada
  • Fábrica de ladrillo macizo perforado de medio pie de espesor, aislamiento térmico y tabique de placas de yeso laminado con estructura de acero galvanizado.
  • Revestimiento exterior con mortero Monocapa.
Cubierta
  • Cubierta de teja y cubierta visitable (solarium), con formación de pendientes suaves, impermeabilización y aislamiento térmico, terminadas con solería de gres.
Distribución interior
  • En las distribuciones interiores se utilizaran sistema de tabiquería seca con placas de yeso laminado en ambos lados, estructura metálica y aislamiento térmico-acústico.
Separación entre viviendas
  • En medianeras de separación entre viviendas, se dispondrá de citara de ladrillo macizo perforado mas trasdosado de tabiquería seca a cada lado.
Revestimientos
  • Paredes: En Cocina, alicatado con azulejo de dimensiones 25x33cm. En Baños y Aseo se colocaran alicatado de diferentes dimensiones y colores. Todos los alicatados serán del Grupo Porcelanosa. En el resto de paramentos interiores de la vivienda se pintaran con pintura plástica lisa.
  • El resto de paramentos interiores de la vivienda se pintaran con pintura plástica acabado liso.
  • Techos: En toda la vivienda se revestirán con un falso techo continuo de yeso laminado acabadas con pintura plástica lisa. En el Baño secundario y aseo se dispondrá de falso techo desmontable de placas de escayola.
Solados
  • Pavimento de gres porcelánico del Grupo Porcelanosa en salón, hall, y distribuidor de Planta alta y suelo laminado sintético de madera en dormitorios.
  • En baño principal, baño secundario, aseo y cocina, se colocará solado de Gres, del Grupo Porcelanosa.
  • La escaleras de planta baja a planta alta y de esta a la zona de azotea se revestirán con peldaños de piedra natural.
Carpintería exterior
  • Carpinterías exteriores de aluminio lacado. Acristalamiento doble con cámara de aire.
  • Rejas en las ventanas de Planta Baja de la fachada principal.
Carpintería interior
  • Puerta de entrada a vivienda Blindada lacada en color blanco.
  • Puertas de paso revestidas en madera barnizada.
  • Armarios con frentes modulares de puertas abatibles terminadas en madera barnizada, forrados por el interior.
Fontanería y aparatos sanitarios
  • Instalación de agua fría y caliente en tubería de material reticular flexible, con llaves de paso independientes en cada cuarto húmedo y entrada a la vivienda.
  • Grifería monomando marca Roca en todos los baños.
  • Porcelana vitrificada y bañera marca Roca en Baños y Aseo.
Agua caliente sanitaria
  • En cada vivienda producción de agua caliente por calentador a gas.
Instalaciones de gas
  • La vivienda estará dotada de instalación interior de gas natural.
Electricidad y audiovisuales
  • Grado de electrificación según Reglamento de Baja Tensión
  • Mecanismos de primera calidad.
  • Portero electrónico.
Calefacción y aire acondicionado
  • En Planta Baja y Planta Primera preinstalación de climatización de aire acondicionado y calefacción por aire.
Bódega sótano
  • Solería de Gres.
  • Dotado de instalación eléctrica de alumbrado y tomas de enchufe.
  • Iluminación y ventilación natural.
Garaje
  • Puertas comunes de acceso de vehículos motorizadas en cada agrupación.
  • Pavimento de hormigón fratasado mecánicamente.
  • Rampa de acceso con acabado antideslizante.
  • Puerta individual en cada vivienda de acceso a su plaza de aparcamiento.