Residencial San Onofre - Grupo Gabriel Rojas

Promoción en venta

Residencial
SAN ONOFRE 15-17

En San Fernando (Cádiz)

Residencial San Onofre - Grupo Gabriel Rojas

Residencial SAN ONOFRE 15-17

En San Fernando (Cádiz)

Memoria de calidades

Descubre nuestra nueva promoción en San Onofre, un enclave residencial que combina comodidad, accesibilidad y una buena ubicación dentro de San Fernando.

Este nuevo proyecto contará con un total de 41 modernas viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con plazas de garaje y trasteros donde encontrará viviendas en planta baja con amplios jardines y áticos con terrazas solárium, en un entorno urbano consolidado, rodeado de todos los servicios esenciales para su día a día.

La promoción se encuentra en una zona bien comunicada, con acceso rápido a las principales vías y transporte público, cerca de colegios, comercios y espacios verdes, y a tan solo unos minutos del centro de la ciudad y de la costa, donde podrá disfrutar de paseos junto al mar.

En nuestro nuevo residencial encontrará el equilibrio perfecto entre diseño, confort y calidad, con acabados modernos y la posibilidad de elegir entre diferentes combinaciones para personalizar su hogar según sus gustos y necesidades. Para que disfrute de un hogar listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

San Onofre le ofrece todo lo que necesita para una vida tranquila y cómoda, en un entorno urbano con todos los servicios a su alcance.

  • Residencial San Onofre - Grupo Gabriel RojasGaraje
  • Residencial San Onofre - Grupo Gabriel RojasAmplias estancias
  • Residencial San Onofre - Grupo Gabriel Rojas2, 3 y 4 dormitorios

La documentación gráfica es orientativa y ha sido elaborada a partir del Proyecto Básico del edificio, pudiendo estar sujeta a modificaciones de carácter técnico o comercial. Equipamiento no incluido (mobiliario interior y exterior) de las viviendas y de las zonas comunes. Las superficies son aproximadas, pudiendo experimentar modificaciones en el desarrollo de la ejecución de la obra.

La imagen no es contractual y es un concepto visual propiedad de Grupo Gabriel Rojas.

MEMORIA
DE CALIDADES

Cimentación y estructura
  • Cimentación y Estructura de hormigón armado.
Fachada
  • Fábrica de ladrillo macizo perforado de medio pie de espesor para revestir, aislamiento térmico-acústico y trasdosado de placas de yeso laminado con estructura portante de acero galvanizado.
  • Revestimiento de fachadas exteriores con mortero Monocapa.
Cubierta
  • Cubierta plana técnica para alojamiento de placas solares y preinstalación de Aire Acondicionado, con formación de pendientes, impermeabilización y aislamiento térmico.
Distribución interior
  • En las distribuciones interiores de las viviendas se utilizaran sistema de tabiquería seca formado por placa de yeso laminado en ambos lados, estructura metálica y aislamiento térmico-acústico con lana mineral.
Separación entre viviendas
  • En medianeras de separación entre viviendas, se dispondrá de fábrica de ladrillo con trasdosado de placa de yeso laminado en ambas caras.
Revestimientos
  • Paredes: Alicatado de plaqueta cerámica en cocina y baños. En el resto de paramentos interiores de la vivienda se pintaran con pintura plástica acabado liso.
  • Techos: Techos de yeso a buena vista en salón y dormitorios, acabados con pintura plástica lisa. En zonas húmedas falso techo de placas de yeso laminado acabado con pintura plástica lisa. Donde se dispongan las unidades interiores de la preinstalación de climatización, se colocará falso techo desmontable de placas de escayola.
Solados
  • Pavimento de parquet de madera sintética.
  • En Cocina, baño y aseo se colocará solado con plaqueta de Gres.
Carpintería exterior
  • Carpinterías exteriores de aluminio lacado. Acristalamiento doble con cámara de aire.
Carpintería interior
  • Puerta entrada a vivienda acabada en madera laminada barnizada, con cerradura de seguridad y mirilla óptica.
  • Puertas de paso y de armarios, acabadas en madera laminada barnizada.
Fontanería y aparatos sanitarios
  • Instalación interior agua fría y caliente en tubería de material reticular flexible, con llaves de paso independientes en cada cuarto húmedo y entrada a la vivienda.
  • Grifería monomando y aparatos sanitarios blancos en todos los baños.
Agua caliente sanitaria, instalación de energía solar
  • Se dispondrá de agua caliente sanitaria combinando para su producción equipos de captación de energía solar (placas solares) comunitarios, apoyados con calentadores-acumuladores eléctricos individuales en cada vivienda.
Electricidad y audiovisuales
  • Grado de electrificación según Reglamento de Baja Tensión.
  • Mecanismos de primera calidad.
  • Tomas de Televisión y teléfono según normativa vigente.
  • Portero electrónico.
Calefacción y aire acondicionado
  • Preinstalación de climatización de aire acondicionado por conductos y rejillas de impulsión, en Salón y
    dormitorios.
Garaje
  • Puerta de acceso de vehículos motorizada.
  • Pavimento de hormigón fratasado mecánicamente.
  • Rampa de acceso con acabado antideslizante.
Urbanización interior
  • Entrada comunitaria y privada de acceso a la zona común interior por donde se accede a los portales y zona central de esparcimiento y descanso.

CONTACTA CON NOSOTROS

Residencial San Onofre - Grupo Gabriel Rojas
Oficina Ventas San Fernando

Avda. Ronda del Estero nº 28, local
San Fernando, Cádiz

673 145 048

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