En Gabriel Rojas, seguimos de cerca los movimientos del mercado hipotecario, especialmente las variaciones del Euríbor, que impactan directamente en nuestros clientes con hipotecas variables. A continuación, te explicamos cómo la reciente caída del Euríbor puede beneficiarte si tienes una hipoteca o si estás considerando adquirir una vivienda en nuestras promociones.
El Euríbor y su impacto en las hipotecas
El Euríbor, que es el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas variables, ha cerrado el mes de agosto en el 3,17%, registrando una bajada importante en comparación con el año pasado. Esta caída es la más pronunciada en 11 años, lo que supone un alivio para los hipotecados que deban revisar su cuota mensual este septiembre.
Ahorro significativo en las cuotas hipotecarias
La caída del Euríbor implica un ahorro significativo para quienes tienen hipotecas variables. Según los cálculos, los hipotecados podrán ahorrar entre 950 y 2.000 euros al año, dependiendo de las condiciones de su préstamo. Esto supone una rebaja mensual de entre 80 y 160 euros, lo que representa un respiro económico importante.
Ejemplos de ahorro en hipotecas
Tomemos como ejemplo una hipoteca de 150.000 euros a 30 años con un diferencial del 0,99% sobre el Euríbor. Con la bajada actual, la cuota mensual pasaría de 811 euros a 731 euros, lo que representa un ahorro de 949 euros al año. Si la hipoteca es mayor, por ejemplo, de 300.000 euros, el ahorro mensual sería de 158 euros, o casi 1.900 euros anuales.
Previsión del Euríbor para los próximos meses
La tendencia del Euríbor a la baja ha abierto la posibilidad de que el Banco Central Europeo (BCE) reduzca los tipos de interés oficiales en su próxima reunión, programada para el 12 de septiembre. Esto podría suponer una nueva rebaja de 0,25 puntos porcentuales, situando los tipos de interés en el 4%.
Impacto de la bajada de tipos en las nuevas hipotecas
Este movimiento del BCE, sumado a la caída del Euríbor, podría generar ofertas hipotecarias más competitivas en los próximos meses, especialmente en los préstamos a tipo fijo y mixto. Los expertos del sector prevén que, para finales de 2024, podríamos ver hipotecas con intereses por debajo del 3%, lo que ofrecería una excelente oportunidad para quienes busquen adquirir una vivienda en nuestros proyectos inmobiliarios.
¿Qué opciones tienes en Gabriel Rojas?
En Gabriel Rojas, disponemos de viviendas en venta en ubicaciones estratégicas como Calle Real 232, un proyecto en San Fernando, Cádiz, con 23 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas con garaje y acceso a zonas comunes, incluyendo solárium y piscina comunitaria. Las características de nuestras viviendas, sumadas a la posible reducción de las cuotas hipotecarias, hacen que este sea un momento ideal para considerar la compra de una propiedad.
Conectividad y servicios cercanos
El Residencial Calle Real 232 destaca por su excelente ubicación, cercana a Cádiz y bien conectada mediante la CA-33 y el tranvía. Esta promoción es ideal para quienes buscan un entorno cómodo y con servicios cercanos como colegios, comercios y restaurantes.
Conclusión: ¿Es el momento de comprar una vivienda?
Con la caída del Euríbor y la posible reducción de tipos por parte del BCE, ahora es un excelente momento para plantearse la compra de una vivienda, especialmente si te decantas por una hipoteca variable. En Gabriel Rojas, te ofrecemos oportunidades de inversión que pueden verse aún más beneficiadas por las actuales condiciones del mercado hipotecario.
Si estás interesado en adquirir una vivienda, no dudes en contactarnos para obtener más información sobre nuestras promociones.
¡Aprovecha este momento favorable y descubre tu próximo hogar con Gabriel Rojas!
